Projekty domów jednorodzinnych i budowa domów drewnianych szkieletowych
Kosztorys budowy domu szkieletowego
Oszacowanie kosztów jest podstawowym warunkiem powodzenia budowy domu. Jeśli jest to budowa domu, koszty i czas budowy muszą być dokładnie zaplanowane. Dzięki temu będziemy mogli świadomie wybrać sposób finansowania (gotówka, kredyt) oraz wielkość i standard, w jakim ma być wykonany nasz dom - koszt budowy może urealnić nasze oczekiwania.
Wycena
Ponieważ każdy dom wyceniany jest indywidualnie przedstawione warianty wyceny dotyczą konkretnego domu parterowego bez poddasza o powierzchni 100 m2. Przygotowując kosztorys musimy pamiętać zarówno o kosztach materiałów, jak i robocizny. Warto też już na etapie szacowania podzielić inwestycję na kilka etapów.
samodzielny montaż i wykończenie budynku. Oferta realizacji domu gotowego w standardzie - stan surowy otwarty, nieuzbrojony, bez fundamentu
- wykonanie fundamentu, ocieplenia i izolacji poziomej;
- montaż elementów ścian zewnętrznych i nośnych (tylko budynki parterowe o prostej konstrukcji);
- zabezpieczenie elementów folią paroprzepuszczalną (wiatroizolacja);
- pokrycie dachu (blachodachówka, dachówka, gont bitumiczny itp.);
- montaż okien i drzwi zewnętrznych;
- montaż parapetów zewnętrznych;
- wykończenie elewacji (deska elewacyjna lub styropian i tynk na siatce);
- montaż rynien i rur spustowych;
- szlichta;
- ocieplenie wewnętrzne ścian zewnętrznych (wełna mineralna);
- zabezpieczenie ścian od wewnątrz folią paroizolacyjną
- wykonanie poszycia wewnętrznego z płyty OSB (opcjonalnie);
- wykonanie rusztu pod płyty GK z listew drewnianych lub profili metalowych (opcjonalnie);
- ścianki działowe na ruszcie drewnianym lub metalowym z izolacją akustyczną (wełna mineralna);
- wykonanie instalacji elektrycznej, CUW oraz kanalizacyjnej, ew. CO;
- roboty wykończeniowe, ułożenie posadzek, glazury, terakoty, malowanie.
- kotwy do mocowania podwaliny;
- prefabrykowane elementy ścian zewnętrznych (10) i nośnych z zewnętrznym poszyciem płytą OSB;
- belkę oczepu z uchwytami do więźby dachowej;
- gotowe elementy więźby dachowej;
- schemat i instrukcję montażu.
Wszystkie elementy są dokładnie oznaczone z elementami sąsiadującymi.
samodzielne wykończenie budynku. Oferta realizacji domu gotowego w standardzie - stan surowy zamknięty, nieuzbrojony, bez fundamentu
- wykonanie fundamentu, ocieplenia i izolacji poziomej;
- pokrycie dachu (blachodachówka, dachówka, gont bitumiczny itp.);
- montaż drzwi wewnętrznych;
- ocieplenie zewnętrzne z tynkiem;
- montaż parapetów;
- montaż rynien i rur spustowych;
- szlichta;
- wykonanie poszycia wewnętrznego z płyty OSB (opcjonalnie);
- wykonanie rusztu pod płyty GK z listew drewnianych lub profili metalowych (opcjonalnie);
- wykonanie instalacji elektrycznej, CUW oraz kanalizacyjnej, ew. CO;
- roboty wykończeniowe, ułożenie posadzek, glazury, terakoty, malowanie.
- ściany postawione na przygotowanym fundamencie;
- zamontowana więźba dachowa przykryta wiatroizolacją paroprzepuszczalną;
- wykonany strop nad parterem, pokryty płytą OSB, ocieplony wełną mineralną 20 cm (budynki parterowe) lub wygłuszony wełną mineralną 10 cm (budynki z poddaszem);
- zamontowane okna PCV i drzwi wejściowe;
- elewacja zabezpieczona wiatroizolacją;
- ściany wypełnione wełną mineralną 15 cm;
- ścianki działowe na ruszcie drewnianym lub metalowym z izolacją akustyczną (wełna mineralna);
- dach ocieplony wełną mineralną 20 cm (budynki z poddaszem użytkowym).
Zobacz przykładowe kosztorysy dla domu szkieletowego: